杭州的“消费中心”在哪里？-商业地产-五星网

2024-11-02

（原标题：杭州的“消费中心”在哪里？记者：王青、林建安培训生：丁家诚）

今年，杭州将陆续发放4.3亿元消费券。消费券在促进消费增长的同时，也打响了杭州的城市消费品牌。

杭州自古繁华，从南宋起就是重要的商业中心，商业活动繁盛。近年来，杭州的商业格局发生了翻天覆地的变化，“国际新型消费中心城市”的建设蓝图，徐徐展开。

摊开这张蓝图，杭州的“消费中心”在哪里？

如何成为城市“消费中心”？

纽约、巴黎、东京等公认的国际消费中心城市，都有能让人脱口而出的世界级消费地标：纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街、东京银座。

城市消费中心，往往是国际高端首店品牌的汇聚之地，甚至能改变人流的方向。东京银座被称为“东京的心脏”，汇聚三越百货、和光百货、春天百货银座店、马里昂大楼等世界级商场，香奈儿的新款香水、爱马仕的新品皮包，都争相在这里首发。

翻开杭州的“国际新型消费中心城市”建设蓝图，有世界级地标商圈、高品质步行街，有国际时尚消费集聚区。因此，要做杭州的“消费中心”，得创新购物、观光、体验、社交等消费场景，满足居民和游客多元化的消费需求。

城市消费中心往往“来往有通途”，无论是香榭丽舍大街、第五大道，还是东京银座，都因位于城市中心和交通要道而吸引着全球的消费者。

杭州三大商圈，谁是“中心”？

在杭州打造世界级消费地标商圈的蓝图里，制定了提升“三圈三街三站”的任务，其中的“三圈”，便是吴山商圈、湖滨商圈、武林商圈。

武林商圈的建设起步于上世纪七八十年代，在长达20年的时间内，“杭州第一高楼”都在这里。城市消费中心，需要一个世界级消费地标。那几年，位于杭州市中心地段的杭州大厦，既是杭州的第一幢高楼，也是杭州的第一个百亿商场。

放眼武林商圈，有本土百货企业，有一大批外资开发商，相对杭州其他几大商圈，业态似乎更丰富。

去年底，杭州中心开门营业，带来了西太后、校村鸡块等首店，招揽了大批的年轻人。一面西湖、一面运河的四季酒店，也凭着绝佳的视角“出圈”。

杭州人期盼已久的恒隆广场将在明年开业，商业特色街区对标东京银座等国际知名街区，将汇聚来自世界各地的顶尖时尚品牌，并配套超甲级写字楼。顶着“顶级商业综合体以及华东地区的豪华地标”头衔的恒隆广场，无疑是武林商圈的又一张金名片。

杭州这个老牌商圈，能成为这座城市的“消费中心”吗？

武林商圈坐拥“杭州市中心”地段。

杭州有三大市级公共中心，武林湖滨中心为其一，正是武林商圈所在地。

武林商圈坐拥“浙江商贸第一区”中心地段。

今年前三季度，拱墅区社零总额实现978.5亿元，总量稳居全省第一。拱墅区的中心，就在武林商圈。仅今年国庆期间，武林商圈的客流量就达到了368万人次，实现消费额4.15亿元。

在交通上，武林商圈也有优势。

以武林广场为核心，既有延安路、中山北路等主干道，也拥有武林广场、凤起路等地铁枢纽站点。恒隆广场正在建设地下隧道，未来将直通杭州中心，并与地铁1号线武林广场站互联互通，与杭州大厦在地下相汇，整个武林商圈将实现“地下联通、地上贯通”。

武林商圈还有独特的水路交通。武林门码头，是宋代的皇家码头，杭州“货通天下”的水路要塞，如今依然是游览大运河最重要的游客码头。

杭州已经明确，通过武林、湖滨商圈入选首批“全国示范智慧商圈”的示范带动，加快全市23个主要商圈的数字化、智能化改造，到2025年，培育壮大2个具有一定国际影响力的核心商圈。武林商圈的“中心作用”，不言而喻。

为什么人们爱逛武林商圈？

10月27日，杭州发出第一轮1500万元消费券后，各区、县（市）乘势而上，联动辖区企业叠加推出了各类促销活动。“浙江商贸第一区”拱墅区就联合杭州大厦、银泰百货等发放了总额3500万元的商超消费券，并推出最高补贴1000元的电子产品消费券。

“最近有好多人拿着消费券来消费，销售额与平时相比，高出了好几万元。”武林银泰百货三楼服饰区的一位店员说，杭州消费券的带动很明显，商场服饰区的客流及销售额都有了很大的提升，专柜单日最高销售额甚至超过了百万元。

“人流比平时多了一倍，总店专门调配了2名员工过来临时支援。”延安路上一家华为旗舰店的店长说：“好多人都是来用消费券以旧换新的，有一家人，一家五口都来了，一次性买了5台，每台比平时便宜了将近1000元。”

从商场的数量来看，武林商圈是杭州几大商圈中最多的。除了坐拥杭州大厦、杭州中心、武林银泰百货、国大城市广场、嘉里中心外，还有即将开业的恒隆广场。

武林商圈“店多隆市”，且各有特色：高奢的杭州大厦、小资的嘉里中心、时尚的杭州中心、文艺的国大城市广场。这也是武林商圈能持续繁华的原因之一。

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