杭州钱江世纪城将从CBD向CAZ转型？-杭州CBD-五星网

2024-07-04

（原标题：意味着钱江世纪城将从CBD向CAZ转型记者：黄煜轩）

昨天，杭州钱江世纪城内的一则规划调整公示引起不少人关注。调整涉及两宗地块拟合并为一宗，用地性质由原先的广场用地、零售商业用地，调整为广场用地兼容文化设施用地。

为什么调整规划？

涉及钱江世纪城向CAZ转型发展

在杭州市新中心转型发展战略下，一是要求钱江世纪城由中央商务区（CBD）向中央活力区（CAZ）转型发展，需体现更为复合多元的功能构成，因此要进一步补充更多的公共服务设施和文化功能。

二来，该地块位于后解放河生态景观轴端头的重要位置，需作为城市空间特色的标志性场景进行整体化打造。

对很多杭州市民来说，中央商务区，也就是CBD的概念已经相对熟悉。从早期的武林、黄龙，到近年来快速发展的钱江新城、钱江世纪城，高楼林立、各类产业发达、商贸服务业繁盛的CBD已经融入了不少杭州市民的日常生活。

但是对于中央活力区，大家会觉得有些陌生。

CAZ是CBD的升级版

契合钱江世纪城发展现状

中央活力区（CAZ，Central Activities Zone）是近年兴起的城市建设新概念，可以看作是CBD中央商务区的升级版。

与CBD相比，中央活力区功能更多、可步行的公共空间更多，宜商、宜居、宜游，白天和夜晚都有人气，不会出现人流的潮汐现象。

这似乎正符合钱江世纪城的发展现状。2003年，钱江世纪城启动开发建设，如今这里已初步具备CBD模样。

从形态看，亚运三馆、亚运三村、杭州世纪中心、望朝中心等一批城市地标拔地而起，博地中心、国博中心、奥体中心上榜“中国新时代百大建筑”，已建成的75座高端商务楼宇，总体量超1400万平方米。

从业态和产业等维度看，华尔道夫、瑞吉、W、安达仕等超五星酒店相继签约，建设中的杭州SKP和已开业的奥体印象城等商业综合体，让钱江世纪城成长为杭州又一都市商圈。荣盛集团、恒逸集团等世界500强也落地于此，中核、台泥、浙商银行、飞鹤、网易云音乐、第六空间、极氪汽车等集团总部云集。

钱江世纪城要向中央活力区转型

需要更多公共服务设施和文化功能

钱江世纪城转型CAZ，具有很强的优势。

杭州奥体中心体育馆、游泳馆、综合训练馆等场馆资源都位于钱江世纪城。今年以来，钱江世纪城已承接了周杰伦、张靓颖和蔡依林等几十场赛演活动。

钱江世纪城还在谋划“赛演产业园”，加快形成立足当地、辐射全国的演唱会主办方-票务公司-场馆-属地政府产业生态链。并以奥体中心为核心，联动滨江区，一体化打造超10万座席的体育赛演总部，努力成为国内顶级赛演“天花板”“24小时不夜城”。

最新公示的地块规划调整，或许也是钱江世纪城从CBD向CAZ转型的一个标志。不久的将来，我们在这里或将享有更丰富多彩的都市生活。

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