上城区发布2022年重点地块 7宗涉宅地块引关注-商业地产-五星网

2022-03-03

（原标题：上城区发布2022年重点地块 7宗涉宅地块引关注记者：周坚洪）

日前，上城区2022土地推荐会成功举办。据了解，今年上城区预计推出30宗经营性地块，包括14宗商业商务地块（含商住）14宗、留用地8宗、工业用地8宗，主要分布在钱新二期、常青板块、艮北新城、笕丁新城、钱塘智慧城等板块。

城站东广场TOD项目、常青夕照商业地块、九和路站TOD以及九堡商住地块等重点项目引人关注。城站东广场TOD项目位于望江新城杭港高端服务业示范区核心区范围内，由三宗地块组成，合计用地面积98.85亩，可建面积27.52万平方米，其中住宅面积6.94万平方米，占比25.2%。

另外，还发布了7宗涉宅地块，更是成为全城关注焦点。

最重磅的地块，当属湖滨单元B1/R21-02地块，即劝业里10-2地块。该地块位于延安路湖滨，紧邻西湖边的凯悦酒店，距离西湖湖面不到200米，真正的绝版地块。地块性质为商住，容积率2.5，土地面积10.5亩，建筑面积1.75万平方米。

钱二将推出沿江五堡TOD地块，该地块由4宗子地块组成，商住性质，容积率3-3.2，土地面积219.3亩，建筑面积高达43万平方米。这宗地块将成为整个钱新二期的商业中心，从推介会现场来看，新世界、新鸿基、香港置地等一种港资房企或许都虎视眈眈。

钱江新城与采荷区域的交界，将推出常青夕照区块住宅用地，是荷花塘未来社区重要场景的落地点。

艮北新城核心区将推出牛田单元R21-11地块住宅用地，周边教育配套充分，包括采荷实验中学、澎雅小学、澎汇小学等，交通方面则有地铁1号线七堡站，地铁9号线五堡站等站点。

笕桥新城将推出笕桥单元JG0607-R21-02地块和笕桥单元JG0607-R21-04地块，地块所在区域以4号线笕桥老街地铁站点周边商业商务、创新型产业空间为载体，以笕桥路历史文化街区为特色，将打造为富有活力的新型产业集聚区。

艮北新区单元JG1601-07地块，位于九乔商贸城板块，毗邻德胜快速路，距离地铁1号线九堡站约400米，交通十分便利。

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