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滨康路两侧挂牌2宗宅地

2021-12-09
       (原标题:滨江改善又上新 记者:周坚洪)
       钱塘江南岸的滨江区,高新产业集聚,高薪家庭众多,一直以来就是杭州楼市的改善重镇。尤其是最近几年,频频诞生高品质项目,吸引了全城改善家庭的关注。
       在11月杭州第三批挂牌出让宅地的名单中,滨江核心区有2宗宅地入选,都位于主干道滨康路沿线。一宗是滨康路南面的杭政储出(2021)52号地块,位于长河板块。另一宗是滨康路北面的杭政储出(2021)53号地块,位于西兴板块。
       这2宗地块,直线距离约1.6公里,新房毛坯限价均价都是47000元/平方米,精装标准4500元,精装限价51500元/平方米,跟保利·天汇、滨康天曜城持平。
       杭政储出(2021)52号地块,即襄七房单元FG08-R21-C18(2)地块,东至聚才路,南至绿香街,西至长河路,北至规划支路。从地图上看,52号地块东面是中南集团,西面临近南岸晶都小区,北面200米左右就是地铁5号线聚才路站,靠近保利·天汇、中海·云宸等楼盘。
       52号地块出让面积45277平方米,容积率2.5,可建面积113193平方米,起价343834万元,楼面起价30376元/平方米,上限楼面价33413元/平方米,需配建113192.5平方米公租房。
       杭政储出(2021)53号地块,即西兴单元BJ1301-R/B-01地块,东至春波南苑,南至春波南苑,西至江晖路,北至春波路。
       地块出让面积38988平方米,容积率2.5,建筑面积97470平方米,起价295110万元,楼面起价30277元/平方米,封顶楼面价33304元/平方米,需要配建4873.5平方米公租房。
       53号地块位于最近2年大热的西兴板块,诞生过绿城·晓风印月、滨江·御滨府、龙湖·滨康天曜城等豪宅项目,不过这些楼盘基本都在江陵路以东,53号地块则在更为成熟的江陵路以西,附近主要是春波南苑等安置房,以及东方郡、倾城之恋等房龄稍老的小区。
       该地块可以享受双地铁便利,不过不论是到东面的地铁1号线西兴站,还是到南面的5号线江晖路站,直线距离都超过了700米,步行需要一定的时间。
       目前,滨江核心区在售仅滨康天曜城一个项目,精装均价51500元/平方米,还剩500余套房源。新房稀缺,需求旺盛,这2宗滨江核心区宝地最终将花落谁家,答案将在12月21日揭晓。

来源:每日商报 责编: 

关键字 : 滨康路宗地

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