国庆长假影响 上周新房仅成交2187套
2021-10-14
(原标题:国庆长假影响 上周新房仅成交2187套 记者:周坚洪 数据支持:中指研究院杭州分院)
10月首周,受到国庆假期影响,杭州新房市场出现短暂回落行情。
上周(10月4日-10月10日),市区共成交商品房2187套、24.27万平方米,成交面积环比下降5.34%。上城位居成交榜首,其次为萧山区和余杭区。
供应方面,上周只有2个项目领出预售证,新增供应商品房516套、5.39万平方米,新增面积环比下降90.52%。
供应:仅2个项目领证
上周(10月4日-10月10日),市区仅2个项目领出2张预售证,全市新增供应商品房516套、5.39万平方米,新增套数、面积环比下降89.12%、90.52%。
这2个项目分别是富阳的桂语新月里和萧山的森与海之城。
开盘方面,上周共有19个项目开盘,包括6个纯新盘入市,项目去化水平分化明显。
滨江区的保利·天汇,位于长河板块,为地铁上盖城市综合体,现房销售,首开推出全部1048套房源,共有3937户意向登记家庭,整体中签率26.62%,开盘当天基本售罄。
成交:上城区夺魁
上周(10月4日-10月10日),市区共成交商品房2187套、24.27万平方米,成交套数、面积环比下降0.55%、5.34%。
分区域来看,上周上城区登顶成交榜首,共成交商品房675套、7.69万平方米。其次为萧山区,成交商品房574套、6.32万平方米。余杭成交374套、4.77万平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周共成交1826套、21.53万平方米,成交套数、面积环比增长21.65%、18.30%。分区域来看,上城区以634套、7.48万平方米位居第一,萧山、余杭紧随其后。
排行:刚需项目爆发
上周(10月4日-10月10日),市区成交套数前十项目共成交1662套、19.42万平方米。销量前十名中萧山4席,上城2席,余杭2席,临平1席,拱墅1席。
上城区的杭房城发·润如园共成交443套,位居第一,成交均价28069元/平方米。
拱墅区的保利·潮和阅江台轩共成交201套,位居第二,成交均价32203元/平方米。
萧山的萧元江南沥城共成交160套,位居第三,成交均价17190元/平方米。
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